湖南市菩提寺売土地情報
土地価格を抑えて、建物にしっかり予算をかけたい方へ
― 湖南市・菩提寺エリア 建築条件付き売土地のご案内 ―
「土地価格が高くて、思い描いていた家づくりが難しくなった」
そんな声を、私たちはこれまで何度も聞いてきました。
そこで今回ご紹介するのが、湖南市菩提寺エリアに計画している
建築条件付き売土地（計画区画）です。
なぜ、この土地は“広さと価格”を両立できるのか
この土地は、いわゆる市街化調整区域に位置しています。
そのため一般的な分譲地とは異なり、建築には都市計画法43条の許可が必要です。
一見するとハードルが高く感じられるかもしれませんが、
実際には 11号区域に該当するエリアであり、
これまでも近隣で住宅建築が実現してきた実績があります。
✔ 土地価格を抑えられる
✔ その分、建物や性能にしっかり予算を回せる
✔ ゆとりある敷地計画ができる
このバランスこそが、今回の土地の一番の魅力です。
建築条件付きだからこそ、安心して家づくりができる
本物件は 建築条件付き売土地 です。
建物は SOSHIN HOME CRAFT が担当します。
土地と建物を切り離して考えるのではなく、
- 許可条件
- 敷地形状
- 生活動線
- 将来の暮らし
までを見据えたうえで、最初から無理のない家づくりをご提案できることが、
建築条件付きならではのメリットです。
建築についての重要なご説明
・建築には 都市計画法43条許可 が必要です
・許可申請は 土地購入者様名義 にて行います
・許可取得を前提として建築計画を進めます
不明点や不安な点については、
事前に一つひとつ丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
こんな方におすすめです
- 土地と建物、どちらも妥協したくない方
- 広めの敷地で、ゆとりある暮らしをしたい方
- 価格を抑えつつ、住宅性能にはこだわりたい方
- 大手分譲地とは違う選択肢を探している方
まずは「知る」ことから始めてください
この土地は、家づくりを前向きに考えている方にとって、
「価格」と「広さ」のバランスがとれた選択肢です。
条件を正しく理解したうえで選んでいただければ、
住まいづくりの幅を大きく広げてくれます。
図面や計画内容を見て
「少し気になる」「話だけ聞いてみたい」
そんな段階でも構いません。
家づくりは、土地選びからすでに始まっています。
まずはお気軽にご相談ください。
